Nieuwe Veenendaalseweg 167, Rhenen

Omschrijving

Karakteristiek, sfeervol en charmant, dat zijn de steekwoorden voor dit jaren dertig helft van dubbel woonhuis met uniek achterhuis. Deze bijzonder ruime woning beschikt over een heerlijk besloten tuin met terras en een sfeervolle stadspatio op het zuiden.
Door ligging en indeling is het geheel uitstekend geschikt voor werken aan huis of dubbele bewoning zoals bijvoorbeeld mantelzorg.

De ligging op loopafstand van het stadscentrum, het NS-Station en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug maken het geheel compleet.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte en vaste kast voorzien van opstelplaats wasmachine en droger. Gezellige woonkeuken in landhuisstijl uitgevoerd met schouw en voorzien van inbouwapparatuur, granieten werkbladen (antraciet) en openslaande deuren naar het zonneterras. De gehele woonkeuken is voorzien van een mooie plavuizen vloer. De voorkamer is middels een mooie schuifdeur met glas-in-lood raam gescheiden van de woonkeuken en voorzien van schouw. Ook is er vanuit de keuken toegang naar de ruime provisiekelder met stahoogte (25m²) en een portaal met toegang naar het “achterhuis” en de sfeervolle besloten patio met veranda op het zuiden.

1e Verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet, hoogwaardig badmeubel voorzien van dubbele wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
met vaste trap bereikbare slaapverdieping voorzien van fraaie dakvensters en inloopgarderobe met opstelplaats CV.

Achterhuis:
Begane grond: sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en luxe massief eiken parketvloer, open bordestrap naar verdieping.

1e verdieping:
grote lichte open ruimte v.v. fraaie balkenconstructie, marmoleumvloer en dakvensters. Het “achterhuis” heeft een eigen entree met toiletruimte en is uitstekend geschikt als atelier, werk- of praktijkruimte.

Buiten:
groene besloten voor- en zij tuin met beukenhagen, zonneterras, gazon, borders en parkeerruimte op eigen terrein. Sfeervolle volledig ommuurde stadstuin/patio met veranda en terras op het zuiden. Ruime aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
- Woning op toplocatie nabij centrum, NS-Station en de bossen.
- Goed onderhouden en volop mogelijkheden voor werken/praktijk aan huis.
- Veel extra’s als sauna, zonnepanelen, markiezen en originele details als glas-in-lood, paneeldeuren en balkenplafonds.

Share